总投资7.8亿元的甘肃非公经济总部中心和商会大厦开工仪式在兰州举行”

　　“2012年9月29日上午，总投资7.8亿元的甘肃非公经济总部中心和商会大厦开工仪式在兰州举行”，《甘肃日报》发表的《甘肃非公经济总部中心和商会大厦开工》一文如是称。

　　一直以来，对于信息披露违法违规行为，证监会都保持高压态势。然而，《证券市场周刊》记者发现，奇正藏药(002287,股吧)（002287.SZ）与大股东之间的一笔关联交易涉嫌信披违规，同时交易价格或有失公允，存贱卖资产之嫌。

　　甘肃奇正与其他6家公司于2012年5月4日共同出资设立远志公司，兴建“甘肃商会大厦”，该大厦为省政府支持非公经济办公经营用途，甘肃奇正以自有资金投资人民币3960万元，认购22%股份。

　　甘肃商会大厦地处兰州中央居住区，城关区雁滩鸿运润园西南。周边有鸿运润园、天庆莱茵小镇、格林小镇、亚太国际公馆、中广宜景湾尚城等高端住宅，配套比较成熟，居住人口集中，周边居住氛围浓厚，商业价值逐步凸显。

　　“每日甘肃网”显示，项目总占地面积约27056.0m2，建设用地面积约14792.7m2，总建筑面积134381.74m2，建筑密度≤35，容积率≤6.5。其中，地上建筑面积96152.74m2，地下建筑面积38229m2。

　　“2013年11月26日，甘肃商会大厦室内外设计、装修、中央空调等后期项目公开招标，项目主体工程已经完工。”搜狐焦点网称。

　　“奇正藏药以成本价将远志公司22%的股权卖给大股东，太便宜了”。有投资者质疑。

　　《证券市场周刊》记者查阅公告发现，2012年四季度，奇正藏药并没有披露该事项。根据《深圳证券交易所股票上市规则》，上市公司与关联法人发生的交易金额在300万元以上，且占上市公司最近一期经审计净资产绝对值0.5％以上的关联交易，应当及时披露。

　　然而，媒体报道显示，甘肃商会大厦2012年9月就已经动工，截至2013年11月底，大厦主体工程已经建设完成。

　　“甘肃商会大厦建设项目于2013年5月开始动工，截至2014年4月15日，该项目完成地上三层建筑，工程主体尚未完工。”奇正藏药董秘曹焕丽表示。

　　对此，奇正藏药解释称，由于远志公司目前处于筹建期，项目尚无实质性进展，所以账面价值即原始出资额。

　　2013年4月2日，奇正藏药发布公告称，公司全资子公司甘肃奇正藏药有限公司（下称“甘肃奇正”） 将所持有的甘肃远志置业投资管理有限公司（下称“远志公司”）股权，转让给甘肃奇正实业集团有限公司（下称“奇正集团”）， 交易金额为人民币3960万元。

　　远志公司的主要资产是甘肃商会大厦，对于上述转让事项，奇正藏药解释称，由于甘肃商会大厦建成后部分房产可能用于出售、出租，公司为了专注主业决定不涉入高风险的房地产行业。

　　奇正藏药是国内的藏药生产企业，主要从事新型藏药的研发、生产和销售，涵盖了心脑血管、呼吸系统、消化系统、泌尿生殖系统、神经系统、骨骼肌肉系统、妇科疾患等领域的产品。

　　搜房网显示，兰州在售写字楼楼盘只有1处，IBC中海国际写字楼售价为1.9万元/平方米；待售写字楼盘共5处，有报价的中科银座售价为1.83万元/平方米。

　　按照城市规划，雁滩是兰州重要的商住生活区域，商业潜力巨大。

　　“我们在2012年4季度就将远志公司转让给大股东了，并在当年年底收到股权转让款”。奇正藏药相关负责人在接受《证券市场周刊》记者采访时称。

　　财报显示，奇正藏药“长期股权投资—远志公司”消失于2012年年报，表明奇正藏药转让远志公司的时间点发生于2012年四季度。

　　本刊记者 杜鹏／文

　　然而，蹊跷的是，在履行上述必需的决策程序之前，奇正藏药就已经将上述股权转让给大股东，涉嫌信披违规。

　　奇正集团是公司的控股股东，本次交易构成关联交易，经2013年4月1日召开的第二届董事会第二十三次会议审议通过。公司随后于2013年4月17日召开股东大会审议通过了该项关联交易，并与奇正集团正式签订了《股权转让协议》。

　　此外，对于甘肃商会大厦项目的前景，市场也颇为看好。